济南两地块18.86亿花落中海地产及山东鲁投置业 溢价均超50%

观点网讯：3月28日，济南市土拍市场竞争激烈，两宗地块溢价率超50%，分别被中海地产和山东鲁投置业竞得。

在济南盛福片区，经过249轮竞价，中海地产以14.86亿元竞得DSF-09-04地块，成交楼面价9750元/平方米，溢价率50.7%。该地块土地面积60971平方米，地上最大容积率2.5，起始楼面价约6470元/平方米。

同日，山东鲁投置业以约4亿元竞得DSF-09-05-2地块，成交楼面价10497元/平方米，溢价率51.97%。该地块土地面积19082平方米，地上最大容积率2.0，起始楼面价约6907元/平方米。

此次山东鲁投置业竞得的DSF-09-05-2地块由商业地块变更为居住用地，竞得人需配建不小于200平方米的托儿所，并在F-6地块内代建一所6班幼儿园。

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